Venituri eligibile
- salariul net și sporurile fixe, sunt luate in calcul de toate bancile, ca si venituri eligibile; la fel si tichetele de masă
- diferente intre partenerii bancari exista la modul de calcul, doar daca ai modificari: salariale sau alte situatii non-standard
- Exemple de diferente: salariu incasat in luna iunie este 4000 lei, fiind majorat de la 3500 lei (luna mai) ; in varianta 1 – banca 1, salariul net considerat eligibil si in baza caruia poti lua inprumutul este de 4000 lei ; in varianta 2-banca 2, salariul net considerat eligibil si in baza caruia poti lua inprumutul este de 3500 lei (aceasta banca solicita incasarea a 3 salarii de 4000 lei)
In cazul veniturilor din dividende, partenerii bancari inregistreaza diferente semnificative:
- Dividendele pot fi luate in calcul ca si venit UNIC eligibil pentru credite (insa putini parteneri bancari le accepta)
- Cei mai multi parteneri bancari, accepta dividendele, doar daca incasezi si un salariu sau alte venituri considerate eligibile
- Exemplu: salariu net 2400 lei+dividende 4200 lei/ luna+chirii 3300 lei/luna, poti accesa un credit ipotecar de 450 000 lei (90 000 eur)
- Indemnizatia de crestere copil este luata in calcul ca venit UNIC de o parte din partenerii nostrii bancari si pot accesa singura un credit
- Ceilalti parteneri bancari solicita un codebitor cu salariu, sau alt venit considerat de ei eligibil
- Exemplu: cu o indemnizatie de 4200 lei, poti lua un credit de nevoie personale cu o suma de aproximativ 78 000 lei (15600 eur), perioada 5 ani
- Venitul din chirii este considerat venit eligibil ca unic venit, doar in cazul creditului ipotecar/imobiliar
- Poti accesa un credit ipotecar, cu veniturile din chirii, incepand de la vechimea minima de 3 luni
- procentul luat în calcul, diferă în funcție de fiecare partener bancar
- Veniturile PFA sunt considerate eligibile de toti partenerii nostrii bancari
- Diferentele se inregistreaza la documentele solicitate PFA-ului, pentru ca venitul sa fie considerat eligibil
- Procentul si modul de calcul al cheltuielilor si veniturilor PFA-ului sunt diferite, de la banca la banca
- Exemplu: Norma de venit IT 2023: 40 000 lei, venituri inregistrare in Registrul de Incasari si Plati: 300 000 lei; varianta 1: poti accesa un credit ipotecar cu suma maxima de 1400000 lei (280 000 eur)